第三百六十九章 云城的变化
云城的领导班子，下半年到爱英小镇的次数比之以往要频繁了不知多少倍！ 本来大力地推动招商引资，创造良好的营商环境，是整个班委的共同决定！ 毕竟那老话说得好，“栽下梧桐树，引得凤凰来“ 本以为，这些国内外的大厂扎堆进入云城，他们再好好提高一些本地的营商环境，后续的招商工作应该会源源不断，快速地好起来！ 至于得罪爱英，爱英将云城的一些业务搬离.这么多大公司，还弥补不了爱英的空缺？ 而且相关单位也有了解爱英的财务情况，部分专家也给过具体的分析，去年爱英能卖得好，有一定的偶然性，因为当时，全球市场，只有爱英有充足货源，所以爱英只需要生产就能直接卖货，这种供需关系是不正常的，而今年市场逐渐恢复常态，这种非正常的供需关系消失，那么爱英相关市场业务必然大跌！到时，爱英的营收虽然依旧庞大，但也没那么大才是。 而且爱英虽然很成功，但这种成功有很大的偶然性，吴舟这个年轻的企业领导人，行事过于大胆，整个公司的未来发展充满了不确定性！ 如果将云城未来发展和这样一个不确定性的企业捆绑在一起，对整个云城来说，也是不负责任的！ 一旦爱英失败的话，那必然会元气大伤！ 倒不如趁着现在，爱英还在云城的时候，居安思危，将当下的爱英在云城的这点优势转为更多的确定性的优势！ 再说了，爱英在云城投资如此之大，单就是爱英小镇的投资就是一百亿 以上 这么大的投资，即便爱英再如何的能赚钱，这笔钱也不是个一个小数目，短期内，爱英肯定不会放弃云城的！这么大的公司，政策转向没那么快也容易！ 但现实呢？ 年初多次的商业间谍行为，爱英集团的云城新建投资项目直接进入停滞。 紧接着，爱英集团一切业务需要，将爱英科技直接从爱英集团总部剥离，直接将它整体搬迁到了京城！ 不过爱英科技的业务量当时不大，还一直都是爱英的赔钱大户，影响爱英的企业所得税呢，所以市里勉强也能接受！ 但是，这个小小举动，却带来的巨大的连锁反应，市里招商过来的那些大厂，在云城的业务扩展，同一时间进入到停滞阶段！ 后续他们甚至打听了解到，一些公司甚至也跟着将研发中心搬走了 所以呢？石锤？他们来到云城的目的就是为了挖人！ 不过事情已经发生了，市里也拉不下脸来和爱英说对不起。 又或者公事公办，毕竟木已成舟！ 但随后，因为鹊桥计划的缘故，吴舟去京城的时间越来越长，京城其他的子公司项目在京城也形成了办事处！ 再加上，同一时间，爱英的云城总部集体从市中心搬到了偏远的爱英小镇，抛售市里的住宅 以及爱英这个新成立的质造平台总部，也不在云城因为它成立之初是直接挂靠在爱英科技旗下的，和母公司爱英集团没关系.所以这个平台的营收，利润啥的，全都在京城！ 不过刚开始成立的时候，只以为是一个小项目子公司而已，哪想到才半年时间，就成为了整个华夏的电商巨头！！！ 单质造平台现在单月营收都破2000亿了，但按照这个趋势，一年2万亿也是很稳的吧！ 一个平台，设计数十万商家的电商大平台，这可比20年的爱英集团，要重要得多了！ 如果20年的时候，爱英的质造平台能有现在这规模，哪怕只有一半. 市里也绝对会无条件地支持爱英！！！ 但现在. “如果质造平台的总部能留在云城的话，那什么都可以答应” 但是，爱英拒绝了 理由是，因为公司业务的快速扩张，云城本地的人才资源不足.. 算是谈得不欢而散吧！ 然后云城当初给到了那些入驻大企业，更多的关照和偏爱. 双方已经到了这个地步了. 而这段时间，爱英集团可不是只有这些小动作，今年跟着菊厂，顺便的陆续地在和全国各省市签订战略合作协议！几乎是签署合作协议之后，就会很快的有动作，比如说，区域研发中心的成立，建设等等！ 年底的时候，个别省市的研发中心已经落实，爱英这边也顺便的带了配套的企业，工厂，相关一部分产业链落户于当地！ 少的大几十亿的投资，多的百亿起步都是大手笔. 总而言之，爱英集团的业务大盘在2021年，以rou眼可见的速度快速壮大，但在这个过程中，云城实际拿到的GDP也好，还是税收方面，都没有拿到半点便宜！ 甚至是同比20年是萎缩的！ 而且祸不单行 爱英小镇是整个云城乃至于全国都数得上的好住宅，好环境。 结果云城原本的那些高端住宅项目，那些土豪在看了爱英小镇的住宅之后，就完全看不上了 整个下半年，高端住宅的买家直接锐减70%以上，然后高端住宅价格撑了1个多月后，就开始不得不降价，从此一去不复返，而高端住宅的降价，直接带崩中低端刚需盘的价格！ 从此之后，全市房价开始一路下滑！11月份的时候，整个云城的房地产销售总金额同比20年，居然下滑了近50%，可谓是雪崩！ 这个数据，直接吓得所有的云城房地产开发商，再也不敢拿地了。 然后 云城的土地出让金收入锐减。 相关的领导，紧急出台了一些政策，毕竟云城也不是只有爱英，还有那些国内外知名大厂呢 给到那些大厂员工非常优渥的购房补贴，直接的现金补贴以及联合本地的银行，给到极低的补贴购房利息！ 当然，爱英的那些高端人才，也是有相关福利，甚至给的更多一些.希望以此来稍微挽回一点. 同时，云城城T公司0，在11月底，12月的时候，接连出手，又弄了几个新高的地王项目. 这才勉强地维持住了房地产销售腰斩的下跌趋势。 但即便诸多手段，今年的12月份，云城的房地产销售已经还是远不如去年！ 进入12月份的时候，某知名二手房交易平台显示，云城二手房住宅出售数量飙升，同时价格同比年初下滑近15% 当然，也不是说，整个云城所有的住宅都是跌的，距离爱英小镇较近的那些区域的小区房价整体是上涨的，同比去年上涨了近28%！！！ 一来二去，市区房价的情况可想而知 “原来，整个云城的房价，居然都是靠爱英撑着的！” 而房价的下滑，不是说居住在云城人的生活体验跟着就变得好了，就可以买得起更好的住宅了，实际上房地产关联着社会上的方方面面的就业，因为它的产业链太长了！ 比如说，建房子，需要钢筋水泥！这些大多是本地的钢筋水泥厂.. 再到那些工人。 再到这些工人在本地的消费！ 房子建好之后，销售渠道，那些地产中介 普通消费者买了房子之后，需要装修吧，还有那些家电啥的. 这些环节，方方面面都牵扯着数以百计的普通公司，以及数以千计万计的普通人就业！ 而且除此之外，房市很好，那么房地产公司就敢溢价拿地，那么对当地zf来说，土地出让金就多了，zf财政收入高了，那么城市建设的资金也就更充沛！ 言而总之，房价涨跌，是牵一发而动全身的大事. 只是云城相关领导也没有想到，当初的一个小小举动，居然对整个城市造成如此巨大的影响。 当然最重要的还是，那些大厂居然如此的弱鸡 所以云城一些领导，更为主动而频繁地去到爱英小镇！ 希望和吴舟好好谈谈，只不过每次他们过去，或者电话邀约，都是无功而返，要不吴舟是在京城，要不吴舟是在出差反正他们就是碰不到.好不容易吴舟回来一趟云城，身边居然还有京城的一些领导来到云城的爱英小镇视察 不过毕竟他们也是有吴舟私人电话的。 无可奈何之下，他们只能是退而求其次，用电话的方式和吴舟沟通一下.拉拉关系和感情牌。 但有句话说得好啊破镜难圆！ “真不是我不想公司在云城继续发展，实在是对爱英来说，云城太小了！21年，我们公司已经全面实行了ai面试，在全国总计录用了近3万的研发人员，这3人也是我们公司急需的高端人才！而这3人，云城只有278人，占比不到1%！如果我们公司不在各地建立研发中心，这些人才很难留住啊！” “在人才招募方面，作为云城本地企业，我们爱英当然是会优先招募云城本地的人才，但实在是人才缺口太大了，而京城方面给到我们爱英的任务又过于重大，我们爱英倒是不介意某些环节等一等.但上面交给我们公司的任务等不了.” “如果我真的不顾及云城既往对爱英的照顾的话，您觉得，爱英小镇有可能正常启用吗？毕竟，爱英小镇的定位，可是爱英集团的集团中心”