第1055章 他们想不开
不过，曹老板一行也没打算就这么空手而归。 他们始终认为：“没有一个蛋会是无缝的。” 只要想找，总归是能找到突破口的。 总不至于说，南坪上下全都是铁板一块吧？ 芮洲这次来了三千人，上上下下各处都着手打点，打听消息。 结果，还真让他们打听出来了不少消息。 私下碰头的时候，曹老板让他们赶紧说最近的收获。 “新安园区基本全都是由陆怀安掌控的，不能抱一丝侥幸。” “是的，步行街这边我也有了解，目前他们房价最高的就是步行街附近的商业楼，可是，这些楼有大部分都是新安建筑承建的。” “他们承建的楼盘不少，尤其在南坪这边，一般都是先拿地再建房，最后能卖则卖，卖不掉也没急着出手。” “整个安坪市，其他区的情况都差不太多的样子……虽然其他区陆怀安拿的地比较少。” 曹老板越听，脸色就越是难看。 未必陆怀安在安坪市就这么吃香的？ 他皱着眉，看向另一侧的人：“让你们去打点……情况怎么样？” “不是很好。”众人你望望我，我看看你，都有些颓然：“送的礼都被人原封不动地退了回来……” 最重要的是，对方真的拆都没拆开过。 很显然，他们并不在乎这一点点。 有人推了推眼镜，咳了一声：“嗯，那个，我打听过了，安坪市……和其他城市不一样的是，这边的福利非常好。” 就是好到什么程度呢？ 每次北丰这边有什么奖赏，安坪市这边都会划分好名单，该奖的奖，该夸的夸。 而且，因为安坪市面积不是很大，各部门人员不多，所以福利待遇真的不是一般的好。 公职人员基本都能免费分房，老师、国企、银行等等机构，也都是有分房的。 “他们有一部分是直接勉强分的，有一部分是自己出一部分，低价购买。” 这些房子，哪来的呢？ 当然都是市内划分，由新安建筑承建。 ——如此一来，成本低廉到可怕。 关键是，他们有房子分，其他工厂企业也不是没有。 就比如说新安园区里面的工厂，好些工人直接就是在新安集团名下的房地产买的房。 内部员工，低价出售，甚至还能根据工龄减房价。 “嘶……” 听得在场所有人都面部一抽抽。 嗯，讲真的，要不是他们自己就是炒房的，他们听了都得心动。 曹老板脸色有些难看，他算是听明白了：“怪不得……” 怪不得他们送的礼，再贵重人家都看不上。 毕竟安坪市为了留住这些人才，连房都送了。 ——人家还能看得上这点子礼品？ 眼皮子没得这么浅的。 “难道，安坪市就准备一直这么低的房价？”有人不服气极了：“我可是打听过了市里的各个区，最高的房价也才两千三！” 两千三啊！这钱简直跟白捡一样的！ 好些人听了都两眼直放光：“这个价格，如果我们能入手……真的……” 眼看着一座金山在眼前，却没办法弄到手里，没办法让它属于自己…… 他们想不开。 曹老板捏紧茶杯，垂眸沉思片刻：“除了新安园区呢？其他园区的工厂也分房？” 助理有些为难，但还是艰难地点了点头：“也……都是分的，不过他们好像条件比较苛刻。” 这个苛刻，也仅仅是相对于新安集团的来说。 毕竟，条件还是挺容易达到的。 比如说某工厂的要求是：至少在工厂内做满三年。 比如说某企业的要求是：高管人才一年，普通职员两年。 这些都是基础条件。 “那也容易啊。”有人一拳头捶在桌子上，兴奋地道：“既然他们这边的工人都分了房子，那我们就跟他们买嘛！” 他们反正这房子来得容易，都没花什么钱的，肯定很愿意高价出售！ 安坪市工业极为发达，工厂企业非常多，工人也多得离谱。 如果能把这些工人手里的房子拿到手，他们还怕房价起不来？ 再说，工厂企业什么的，分过一次房子了，肯定不会再分第二次了。 “你也知道他们不会分第二次了啊。”曹老板没好气地瞪了他一眼，烦躁地道：“他们又不傻，分的房子没有房产证，只能住不能卖是基础条件。” 听说，退休后倒是可以拿回房产证，不过等到那时候，黄花菜早都凉透了。 等得去搜集数据的人回来之后，大家伙凑过去一看，眼前一黑。 好家伙。 南坪这么多的房子，大半都是新安集团承建。 卖了不少，分了不少，但还有不少没卖掉的新安集团也没往外抛售。 就这么捏在手里，好像一点都不着急。 “不过仔细想一想，好像也确实不用着急。” 本身他们拿地早，地价便宜不说，建筑公司也是自家的，成本低到可怕。 别说卖了一些房子出去了，就算不卖，全拿来给自家员工做福利，恐怕都不亏。 曹老板听得脸色铁青。 兜来转去，又回到了陆怀安身上。 这陆怀安啊，当真是一点活路都不给他们留啊…… 就这个鬼架势，这房价要怎么炒？ 就算他们费尽心思，弄到了房子，能卖给谁？ 卖给外地来打工的人吗？ 曹老板心里简直要气得吐血了。 这还真的是，他们整个芮洲购房团大杀四方之后，第一次遭遇滑铁卢。 他们整个团队想了很久，实在想不出好办法。 真的。 就安坪市这个配置，他们根本找不到突破点的。 最后，曹老板没有办法，亲自打了个电话给陆怀安：“陆总，我想约您吃饭，顺便聊一聊合作的事情……” 陆怀安一听这话，就知道他是没辙了。 他心情颇为愉快地笑了，爽快地点了头：“好的。” 饭局约在了新安大酒店里，也是为了让陆怀安放心，表明他没有恶意的意思。 为表诚意，曹老板还特地定了个最豪华的包厢。 嗯…… 事实上，这些包厢都没太大的区别，只是名称好听些罢了。 平时陆怀安自己约人，都是尽量约便宜些的包厢，因为没必要浪费钱。 不过曹老板有钱，无所谓了。 到了傍晚，陆怀安欣然赴约。 看到他，曹老板未语先笑。 他叹了口气，敬陆怀安：“陆总，之前在武海，多有得罪，今天我是特意来给您赔罪的。” 当时他们已经疏通了各个环节，对于陆怀安的不配合，他们真的没太放在眼里。 总感觉，无所谓嘛。 新安集团那点儿房子，不卖就不卖呗。 后面也确实是这样，没影响到什么，武海的房价到底还是提上来了。 他们赚了一大波，拍拍屁股走人，没和陆怀安发生太多交集。 可是，到了南坪之后，他们才发现，自己错得彻底。 眼下情境已经是这样了，曹老板顿了顿，没打算再重复一遍，只是叹息着，无奈地看着陆怀安：“我们是真心想和陆总您合作的，还望您高抬贵手呀！大家一起赚钱不好吗？” 何必搞的这打打杀杀的，什么绝境不绝境，商人之间，不要闹这些嘛是不是。 和气生财，大家开开心心的，共同努力，安安定定的把钱给赚了，这不是更好？ 甚至，为以示诚意，曹老板许诺，每套房产和新安集团合作，并且，他只要四成。 这已经是非常大的让步了！ 在别的城市，他是一家独大，所有利润全部吞下肚的。 而在南坪，他不仅答应让陆怀安加入，还特地多让了一成。 ——这几乎是直接在给陆怀安送钱了已经！ 这也是他们所有人，认真讨论了很久，才得出的最佳方案。 甚至，底线还是可以退的。 如果陆怀安非要纠结，他们占三成也可以。 毕竟现在南坪的房价是真的低，而以他们的经济水平，提到七八千是一点问题都没有。 真要能达成，光这三成，就已经够他们吃饱喝足，抵得上别的小城市两三个了。 可是，陆怀安听了这么诱人的话，神情却没什么太大的变化。 他慢条斯理地抿了口酒，若有所思：“所以，你们是想把房价抬到七八千？” “这个……”曹老板自知口误，一时情急说漏嘴了，面色有些许尴尬：“这不是重点……重点是……” “七八千。”陆怀安截断了他的话，抬眸神色冷然地道：“曹老板可能不知道，南坪很多人，都是农民。” 农民有什么钱呢？ 曹老板僵了僵，有些艰难地笑道：“别的地方不知道，但南坪的老百姓是真的有钱啊，好些地方都拆迁了……” 拆迁，那可是一夜暴富啊。 “别的地方的拆迁，我懂的。”陆怀安笑了笑：“卖你的地，挣我的钱，征得越狠，赚得越多。” 就是这样。 征地面积越多，赚的钱也越多。 农民手里有了钱，就会去买房子。 平房换成高楼，无形中就多出来许多房产。 如此一来，房地产自然是赚得盆满钵满。 “可是，南坪不是这样的。曹老板可能不知道……”陆怀安手指在桌面轻轻点了点，笑了：“我们南坪，拆迁之后，是有回建安置房的，都是六七层的花园小洋房，按照他们喜好自己挑的。”