第七百四十五章 突飞猛进
，重生从零六开始 重生从零六开始第七百四十五章突飞猛进 戴守良洋洋洒洒念了小一个钟头，会议一直持续到下午一点半，才走完全部流程， 这还是尽量精简的结果，要不然，今天一天就耗死在这里吧。 等戴守良说完，陈阳扭扭脖子，又活动活动筋骨，随后看了一圈在座的众多高层，停了好几秒，才正色说道， “听完各位的发言，大家知道我的第一个感受是什么吗？” 众人脸上堆起假笑，各自视线相对，都不明白陈老板想表达什么意思。 陈阳端起不知道是第几杯的咖啡一口喝完，轻轻放下后，看了一圈众人，突然嘴角往两边咧开， “不容易啊！ 不到两年前，恒立的第一个项目，是从东河地产公司借调的三十多人成立起来的， 去年的这个时候，恒立所有项目只有三十几个，全部人员加起来，也不到千人， 就这么一年的时间，” 陈阳抬起手，指了指行政总监任文韶，笑道，“我记得，那时候你还在创未来，对不对？” 任文韶兴奋地点了点头，“您记性真好，那时候我是创未来的行政项目经理，后来随着恒立独立运营，才一起跟过来的。” 陈阳自信地露出满脸微笑，很满意自己没有记错， 当然，这个记忆并不是一年前就有的，而是昨天晚上才新鲜出炉， 这些都不重要，重要的是恒立的经历！ 陈阳干咳一声，满怀感慨地说道，“是啊，一年前，恒立才脱离创未来的资源支持，那时候，不管是从人员规模、项目数量、地产开发规划面积，乃至于销售额， 在国内的地产行业里，恒立都不算起眼，甚至连二流都算不上， 但是，” 陈阳说着竖起一根手指，脸色不觉变得格外严肃，扫视了一遍众人，才沉声说道，“短短一年的时间，准确的说，是从三月份开始，十个月的时间， 恒立所开发的项目，从三十多个，勐增到五百个， 员工人数，从不足一千人，增长到四万多人， 开发面积，从一百多万平方米，提升到将近三千万平方米， 销售额，也从去年的十几亿，突飞勐进到今年的两千多亿元，” 陈阳手指放下，轻轻敲了敲桌子，“这个销售额，比今年地产行业销售排名榜单中，第二名到第二十名全部加起来还要多！” 饭团看书 缓了一口气，陈阳的声音不觉又高了几分， “如此惊人的成绩，却是包括在座的诸位在内，所有恒立人，在短短一年的时间里创造出来的， 这是一个奇迹！” 陈老板的声音愈发高亢，“虽然在这个奇迹的背后，有虹谷资本长达一年的市场调研的努力，有创未来在商务谈判和市场信息收集上的无限支持， 但是，最终的一切，还是要落在恒立人的肩膀上！” 此时整个会议室里，除了陈老板的声音，再没有哪怕一丁点响动， 以戴守良为首的恒立高管层，正为陈老板的话而陷入无尽的自我感动， 不容易啊， 业务量成数十倍的增加，对在座的每一位高管来说，增加的岂止是工作量，而是无数与之相关的延伸问题， 员工的管理，项目团队的组建，各项资金预算的规划，人力物力财力的调配，内部资源与外部资源的衔接， 这一切的一切，不是说简简单单的制定出一个标准流程之后，就可以顺顺利利复制粘贴就能完成的， 用刚才戴总的话来说，各地的情况不同，所面临的问题也大不一样， 而每个项目在开发中面临的实际情况，自然也是各种各样， 总部在考虑组建项目团队的时候，就要根据这些不同的情况，安排相对应的，最适合的项目经理来带队， 是踏实苦干型的，还是八面玲珑型的， 团队的成员构成，又应该是以技术为主，还是以沟通协调为主， 需要配备的财力物力，又该用什么样的方式输入， 是啊， 尽管有虹谷资本和创未来的支持，可他们所能做的，是在项目并购之前的工作， 在项目并购完成之后，已经与创未来完全脱钩的恒立地产，终究还是要将所有的重担都承担起来， 最终的一切，还是落在了恒立人的肩上！ 和创未来的人一样，此时恒立高管团队的心中，蓦然涌起一股士为知己者死的感觉！ 甚至就连负责会务的秘书小jiejie，也感受到了这份沉重的信任和赞美，连陈老板的咖啡都忘了加，坐在角落里感动不已。 可能会场里面，唯一一个没那么激动的人，就是邹蓉了， 但是她也满脸认真地注视着陈阳，心里默默想着， 莫非，这就是早上过来的时候，老公在车上说的，抓不住他们的问题核心和漏洞没关系，只要能振奋他们的精神，提升他们的士气，今天这场会，就不算白来？！ 陈阳缓了口气，环视一眼众人，顺手拿起邹蓉面前早已变凉的清茶，润了润喉咙，随即说道， “单单是五百个项目的承接和开发，就已经是非常困难的工作， 而诸位，面对如此艰难的局面，不仅完成得非常漂亮，还不肯躺在功劳簿上睡大觉，继续推陈出新，陆续开发出商业地产、旅游地产、物业管理等项目，一方面丰富了恒立的业务线，另一方面，也分担了恒立的经营风险， 不管从哪一个角度来说，我都认为，诸位今年的工作，只可以用两个字来形容，那就是…… 完美！” 啪啪啪啪…… 话音落下，整个会议室里立刻响起热烈的掌声， 所有恒立的高管们高高举起双手，拍得两手通红， 他们既是为陈老板的讲话鼓掌，更是为自己的业绩鼓掌， 一年时间，从一家三流地产公司，突飞勐进到国内地产业的龙头，这样的成绩，足以让他们为之自豪！ 咳咳， 当然，这背后也有诸如创未来、虹谷资本、安家地产这些兄弟企业的支持， 但是在商言商，他们也是拿了好处费的好吧， 况且今天毕竟是恒立的年终总结大会，其他公司就不要随便提了嘛。 等掌声停歇，戴守良代表公司发言， 只见他红光满面，却又尽量谦虚地说道， “非常感谢陈董对我们恒立全体同仁工作的认可，这一切成绩，都是在陈董和黄总的指导下，在各个兄弟公司的支持下取得的，我们不敢居全功，” 这话意思很明显， 不敢居全功，就是要占大头的，兄弟公司可以分润一点点功劳，不过他们已经拿了劳务费和佣金，这个就可以不同再提了，剩下的部分，肯定都是我们恒立自己的咯！ 随即轻咳一声，戴守良继续说道，“而且，由于扩张太过迅速，我们在各项工作中，还是存在许多的不足，需要加以改进， 这里面最主要的还是两个问题，一个是对地方项目公司的磨炼、选拔和培养等工作， 另一个，就是刚才谈到的，少部分地方面临的一些局外问题， 直面问题，才能解决问题，也才能拥有更美好的未来，” 戴守良说着挺起胸膛，声音也不觉高了几分， “我保证，在明年，二零零九年，我们全体恒立人，一定牢记陈董和黄总对我们的期望，继续跑步前进，扩大我们的项目开发， 与此同时，我们还会进行项目优化，从地段、规划、配套等方面，全面提升恒立的开发水平， 并时刻关注和发展地产前沿科技，争取将恒立建设成为国内领先，世界一流的房地产企业！” “好，” 陈阳满意地点了点头，随后对着众人笑道，“大家听到戴总的话了吧，有没有信心？” 不需要排练，所有人立刻齐声应答， “有！” “好，” 陈阳轻轻点头，笑道，“我期待看到大家的成绩，明年这个时候，我再给大家开庆功宴！” 啪啪啪…… 到了这里，恒立年终总结大会，总算圆满结束。 戴守良一边收拾东西，一边对着陈阳笑道，“陈董，您昨天可是在创未来用的工作餐，今天来了恒立，也得尝尝我们的工作餐吧？！” 陈阳指了指他，呵呵笑道，“你们的工作餐？什么时候，你们恒立也有自己的食堂了？” 戴守良脑袋一摆，满脸正经地说道，“虽然这个厨房是整栋大厦共有，但我们恒立，可是有自己的食堂的啊，您可别小瞧了我们！” 陈阳顿时挑挑眉头，“哟，是吗？” “这可是真的，只不过没有大厦的公共食堂大而已，” 任文韶在另一边笑道，“因为我们很多同事，经常因为工作忘了时间，等想到吃饭的时候，可能楼下的食堂已经停业了， 所以我们就跟厨房方面商量了一下，他们会安排一位专人厨师，随时给恒立提供服务，然后我们自己也清理了几间办公室，打通后作为内部食堂使用， 这样吃饭的时候也不会影响工作了。” “呵，你们还真是可以算废寝忘食了，” 说完之后，陈阳看了一圈已经收拾好东西的众多高管，随意地摆了摆手，笑道，“你们走你们的，我跟你们戴总再扯几句。” 听到这话，其他人才嬉笑着站起身来，拿着各自的物品往外走去。 等秘书小jiejie重新上了一杯热茶，也从会议室出去之后，这里只剩下三个人，陈阳才看向戴守良，轻声说道， “有两个问题，你不光要记住，还得办好。” 戴守良一听，立刻翻开笔记本，“您请说。” “两个，第一个是你刚才说到的，跟人合股解决场外问题的那件事，” 陈阳右手虚扶着guntang的玻璃茶杯，看着戴守良说道， “我不介意也不排斥跟人合作，西江超算中心你知道，那就是借助鹅厂、嗖虎和千度的资源建立起来的，如果离开了合作，我们很多项目都运作不下去， 但是，” 陈阳手指在桌上轻轻敲了两下，脸色变得格外严肃，甚至有些阴沉， “我不希望我旗下的公司，跟一些乱七八糟的事情扯上关系。” 听到这话，戴守良张张嘴，脸上露出满满的苦笑，却说不出一个字来， 搞地产开发，怎么可能不跟那些事情扯上关系嘛，无非是多或少的问题！ 陈阳摆了摆手，对着他说道， “我知道，有些事情已经发生了，发生的事情谁都改变不了，那些已经在当地落地的项目，我们也不可能把他们撤销或者解散， 那都已经不叫损人不利己，而是伤敌一千自损八百， 另一个，你们当初的决定也并不算错，通过合作，确实可以解决一些当地的问题，同时也能给恒立留出更多的资金，用来收购其他项目， 但是有句老话，” 陈阳笑了笑，端起茶杯吹了两口冷气，才小小地抿了一口，放下后笑道，“君子爱财取之有道，本来能够站着就把钱赚了，又何必非得跪着呢？！” “呼，” 听到这里，戴守良终于哈出一口长气，苦笑地看着陈老板，轻声说道， “您的意思，是把这些地方的项目做完之后，就不再开发新的项目？” 不等陈老板回答，他便歪了歪脑袋，脸色似乎非常为难，“可是……” 陈阳笑着摆了摆手，打断他的话，直接说道，“我的意思，是从今天开始，不再往这些地方追投一分钱的资金， 不管是赚钱，还是赔钱，就以目前的项目公司为基准，在这些地方进行本土化经营， 除了在员工福利，还有管理制度跟恒立总部看齐之外，其他方面，任由这些地方公司自生自灭，” 顿了一下，uu看书陈阳看了看戴守良，问道，“懂？” 戴守良脸色顿时为之一松，轻轻点了点头，说道，“这样处理就没问题了，” 深深吸了口气，戴守良抬起头来，看着陈阳问道，“那，未来工业新城呢，也这么处理？” 陈阳眯着眼睛想了想，问道，“这些地方的工业新城，有几个？” 戴守良毫不迟疑地说道，“有三个，而且还都还没完成第一期的工程，要等明年年中，才能完工开业。” “三个？” 陈阳默默念了几声，随即说道，“你把我的意思，跟蔡总传达一下，这三个地方的未来工业新城，可以算作编外成员，不再纳入到创未来的十年规划当中来， 至于这三个新城要如何去发展，还是那句话，你们自己看着办，我不管。” 戴守良又深吸了一口气，点点头说道，“明白，这三个地方的项目，我会跟蔡总先做沟通，然后想个周全的方桉，看看怎么做才好不留隐患。” 他倒是半点劝解陈老板的心思都没有，哪怕这三个地方的项目都不算小，涉及到的资金都有好几十亿，但陈老板决定的事，不管是黄总还是秦总，他都没见有谁能改变过， 更别说黄总曾经反复交代过的规矩，陈董做决定之前，你有问题可以提，但陈董布置任务的时候，不管你认为有多不合理，也得自己憋着， 百分之百地坚定执行，是你唯一能做的事！ 加入书签